Syndic de copropriété
Un dégât des eaux dans une de vos copropriétés ?
Dans le cadre de la gestion d’une copropriété, un dégât des eaux peut rapidement se transformer en un problème majeur, affectant plusieurs occupants et entraînant des coûts importants de réparation. La gestion rapide et efficace de ces sinistres est donc essentielle pour minimiser les impacts sur le bâtiment et ses occupants.
Notre service pour les syndics de copropriété propose une prise en charge complète de la détection des fuites et des infiltrations d’eau. Nous travaillons en étroite collaboration avec le syndic pour planifier des interventions rapides et minimiser les désagréments pour les résidents. Nos équipes interviennent sur les réseaux sanitaires, les toitures, les façades, et les réseaux enterrés extérieurs pour identifier la source du problème et proposer des solutions.
Pourquoi faire appel à notre service ?
- Gestion rapide et efficace des sinistres pour limiter les dégâts et les désagréments.
- Intervention sur toutes les parties du bâtiment susceptibles de fuir : toitures, façades, réseaux enterrés, etc.
- Prise en charge complète, depuis la détection des fuites jusqu’au rapport détaillé.
- Communication avec les différents intervenants (assureurs, experts, artisans) pour faciliter la résolution du problème.
Nos prestations
- Diagnostic des réseaux : Inspection des réseaux sanitaires et de chauffage pour détecter les fuites.
- Inspection des toitures et façades : Détection des infiltrations au niveau des structures extérieures.
- Rapport d’intervention : Compte-rendu détaillé pour une communication claire avec les assurances et les experts.
Heures d’ouverture
Lundi à vendredi de 09:00 à 12:00
et de 14:00 à 17:00
Vous avez des doutes ?
FAQ : que faire en tant que Syndic de copropriété
Questions fréquemment posées
Que faire en cas de dégât des eaux dans une copropriété ?
En cas de dégât des eaux, la première étape est d’identifier la source de la fuite et de la stopper si possible. Le syndic doit être informé immédiatement pour organiser une intervention rapide et limiter les dégâts. Ensuite, un constat doit être réalisé, et les assurances des parties concernées doivent être contactées pour couvrir les réparations.
Qui est responsable des dégâts des eaux dans une copropriété ?
La responsabilité dépend de l’origine de la fuite. Si celle-ci provient d’une partie privative (appartement d’un copropriétaire), le responsable des lieux est généralement tenu de prendre en charge les réparations. En revanche, si la fuite est due à une partie commune (toiture, colonne d’eau, etc.), c’est la copropriété, via le syndic, qui doit intervenir et prendre en charge les frais.
Comment le syndic gère-t-il les réparations après un dégât des eaux ?
Le syndic organise l’intervention des professionnels pour réparer les parties communes affectées. Il coordonne les devis, s’assure du suivi des travaux et fait le lien avec les assurances afin de couvrir les coûts des réparations. Si des parties privatives sont touchées, chaque copropriétaire concerné devra coordonner avec son assurance habitation.
Faut-il déclarer un dégât des eaux à l’assurance de la copropriété ?
Oui, en cas de dégât des eaux affectant les parties communes ou plusieurs appartements, une déclaration doit être faite auprès de l’assurance de la copropriété. Le syndic se charge de cette démarche pour que les réparations puissent être couvertes. Chaque copropriétaire touché doit aussi déclarer les dommages auprès de son propre assureur.
Comment prévenir les dégâts des eaux dans une copropriété ?
La prévention des dégâts des eaux passe par un entretien régulier des canalisations, des toitures, et des façades. Le syndic doit veiller à ce que des contrôles périodiques soient effectués et que les travaux nécessaires soient planifiés à temps. L’installation de systèmes d’alerte ou de détecteurs de fuite peut aussi être envisagée pour limiter les risques.